Ипотека для многодетных семей
В большинстве развитых стран, в том числе и в России, многодетной признается семья, воспитывающая трех и более детей. Со стороны государства такие семьи получают поддержку и дополнительные льготы. В рамках демографической политики в Российской Федерации существуют специальные программы поддержки таких семей, начиная от возможности получить семейный капитал, до особых льгот в улучшения жилищных условий.
Показать полностью..
Ипотечный кредит для многодетных семей, как и для иных граждан, является залоговым обязательством, то есть приобретаемая недвижимость становится заложенным объектом на весь срок выплаты долга. Существенной разницей между многодетными и иными семьями в рамках получения кредита, становятся условия его получения. Получить ипотечный кредит по программе «Многодетная семья» можно как у коммерческой кредитной организации, так и через Федеральное агентство (по федеральной программе).
Что могут предложить банки?
Обращаясь в кредитную организацию, стоит рассчитывать на то, что послабления по банковским ипотечным программам имеют место быть только в части процентной ставки. Если заем осуществляется без привлечения государства как гаранта сделки, без его субсидирования, то банк постарается максимально себя обезопасить. Следовательно, получая кредит по ставке на 1 – 3% ниже основной, многодетная семья будет проверена службой безопасности на платежеспособность максимально. Избежать первоначального взноса в 10 – 30% или вычисления минимальной суммы платежа с учетом обеспечения остатка на прожиточный минимум, не удастся.
Для того чтобы получить ипотечный кредит в банке необходимо собрать следующий пакет документов:
• Паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской;
• Копию трудовой книжки с основного места работы. Если имеется дополнительное – копию трудового договора;
• Справку по форме 2-НДФЛ о заработной плате. В случае привлечения с заемщиков, либо поручителей – подтверждение их доходов. Возможно, придется заполнить анкету о доходах по форме банка;
• Справку о составе семьи;
• Документы на приобретаемую недвижимость (оценочная стоимость БТИ, выписка из ЕГРП);
• В случае выступления в качестве залога иной недвижимости, не приобретаемой, документы на нее.
Правом на получение ипотеки по программе «Многодетная семья» могут воспользоваться как полные, так и не полные семьи. Важное условие – соответствие доходов, для выплаты кредита.
Источник: Ипотека для многодетных семей сайт bs-life.ru
1
СОВСЕМ НЕРОЖДЕСТВЕНСКАЯ ИСТОРИЯ
А теперь, мои дорогие, я вам расскажу, как НА САМОМ ДЕЛЕ происходит устройство в семьи российских граждан детей-сирот с инвалидностью. Тех самых, которых "мы должны устраивать сами, не рассчитывая на Америку".
Показать полностью..
В городе Ивангороде, Ленинградской области, есть детский дом для детей с особенностями развития. В детском доме есть девочка Надя, 5 лет, с довольно серьезными неврологическими диагнозами. Поскольку в Системе Надя с рождения, трудно сейчас различить, что в ее состоянии от органических проблем, а что от депривации, но Надя в свои 5 лет не разговаривает и не очень идет на контакт.
А совсем в другом конце страны, в городе Горно-Алтайске, живет Наталья Тупякова, молодая мама мальчика 8 лет и приемной дочки, которой почти 3.
Дочка Аня у Наташи появилась год назад. В 2 года малышка не ходила, даже не начинала говорить, имела множество проблем со здоровьем и все шансы к 3-4 годам получить те же диагнозы, что у Нади.
Перед Новым годом, когда Наташа с Аней были у меня, детка мало чем отличалась от любого ребенка своего возраста.
Так вот, Наташа приняла решение, что и Надю тоже может взять и постараться помочь.
Обновила заключение. Получила разрешение на знакомство с ребенком, познакомилась с Надей.
Во время встреч Надя не сразу, но стала смотреть в глаза, отвечать на улыбку, позволила брать себя на руки.
Написала в опеке согласие на ребенка, заявление об установлении опеки. По закону у специалистов опеки есть 15 дней, чтобы принять решение: либо отдать ребенка, либо написать мотивированный отказ, который кандидат может обжаловать, если с ним не согласен.
И уехала домой. Было это 27 ноября.
В момент подачи заявления произошел странный эпизод: Наташу попросили написать заявление без даты, а заявление с датой выбросили. Поэтому потом, для большей уверенности, она через несколько дней еще раз послала заявление, почтой под входящий, чтобы оно точно было.
А вот дальше становится совсем интересно.
Оказалось, что Наталья не понравилась директору детского дома — Егоровой Вере Николаевне.
Не то чтобы Вера Николаевна собиралась взять Надю себе.
Не то, чтобы у нее стояла в дверях очередь желающих принять Надю в семью.
И не то, чтобы у нее дрогнула рука, когда придет время, отправить Надю в собесовское учреждение — доживать, сколько получится.
Но вот именно Наталья показалась ей недостаточно хороша. Не замужем, молода, контакт доверительный не установила за пару встреч с особым ребенком. То ли дело прекрасные дипломированные специалисты в детском доме, у которых Надя, правда, не говорит к 5 годам, и с контактом тоже не очень.
И Вера Николаевна написала в опеку заключение о том, что, по ее мнению, Наде лучше в детском доме.
Законной силы оно не имеет никакой, но отчего ж не написать.
Однако специалисты опеки Кингисеппа решили иначе. Они решили, что директору виднее, а им лишний риск ни к чему. И сначала попробовали наивный заход с заявлением без даты. А потом, когда это не сработало, сообщили Наталье, что раз директр детдома против, они будут собирать опекунский совет и решать. Когда будут собирать? Как руки дойдут.
Для справки: законом никакой такой "опекунский совет" не предусмотрен и не освобождает опеку от обязанности принять решение о передаче ребенка или отказать в 15-дневный, напомню, срок.
Но именно этого — принимать решение — специалисты опеки Елена Викторовна Ширшова и Наталья Васильевна Долженко, похоже, как раз и не хотели.
Время идет, все сроки давно вышли, и поехала Наталья снова — из Горно-Алтайска в Кингисепп, с Анечкой на руках, потому что та маленькая, к маме привязана, как оставить?
По дороге они заехали в Москву, пообщались с юристами и психологами (так мы и познакомились), мы вместе составили план реабилитации ребенка, подробно обсудив, куда и с чем Наталья сможет обратиться за поддержкой.
Дальше Наталья отправилась туда, полная желания не конфликтовать, а доказать с аргументами, что она понимает, что делает, и ребенка ей доверить можно.
Как бы не так.
Появилось новое препятствие: в заключении о возможности быть опекуном у Натальи было написано, что она готова принять на воспитание ребенка с "незначительными нарушениями здоровья", а у Нади — значительные, поэтому отдать ребенка они никак не могут.
Дальше — страньше, выяснилось, что они оправили в опеку по месту жительства Натальи запрос на дополнительное обследование жилищных условий.
В этом месте уже я позвонила сама и попыталась выяснить, что именно они хотели бы узнать, требуя дополнительного обследования жилищных условий?
Не буду пересказывать, кто еще кому и сколько звонил и писал, в дело вовлекалось все больше людей, которые пытались помочь Наташе и Наде. И начальству звонили, и в прокуратуру написали, и прессой грозили.
Однако 30 декабря состоялся пресловутый "опекунский совет", который решил ребенка не передавать, а затребовать-таки этот самый дополнительный акт обследования жилья. Никаким законом, напомню, не предусмотренный, а чистый креатифф.
Акт, естественно, невозможно сделать без присутствия Натальи, так что Надя осталась в детдоме, а Наташа полетела обратно, в тяжелых чувствах, потому что теперь уже после встреч Надю от нее отдирали с рыданиями.
А специалисты опеки пошли праздники праздновать.
Короче, Наталью берут измором, надеясь, что она устанет и все как-то рассосется. Вместо того, чтобы просто взять и сделать свою работу, специалисты опеки Кингисеппа уже почти два месяца придумывают все, что угодно, чтобы Надя в семью не попала.
На данный момент единственной управой на это беззаконие видится широкий общественный резонанс.
Почему все это происходит, и не только в Кингисеппе, а сплошь и рядом?
Потому что у опеки НЕТ ОТВЕСТВЕННОСТИ ЗА НЕУСТРОЙСТВО.
Если Надя или другой ребенок всю жизнь проведет и умрет в Системе — никто не будет виноват.
Никто ни с кого никогда не взыскивал ни деньги, затраченные кандидатом в приемные родители на лишние мотания по стране, ни бюджетные деньги — немалые — которые потрачены на лишнее содержание ребенка в учреждении.
И пока это так, все, что останется г-ну Астахову — жонглировать цифрами, рапортуя о мнимых успехах семейного устройства, потому что реальных — не будет.
Сколько бы прекрасных людей, вроде Наташи, не задумались о приеме ребенка.
Возможно, настало время это изменить.
Прошу максимально распространить информацию.
И, если есть возможность и желание, помочь Наташе на билеты, это оказалось очень дорого, туда-сюда кататься
Сбербанк Мастеркард
номер 5469 0200 1067 3540
Наталья Владимировна Тупякова
Людмила Петрановская, психолог
http://www.echo.msk.ru/blog/petranov/1240206-echo/?ut..
9
9
